- Wohnfläche
- Über 146 m²
- Grundstücksfläche
- Über 234 m²
- Baujahr
- Eingebaut 1875
- Anzahl der Zimmer
- 6 Zimmer (3 Schlafzimmer)
wohnen mit panoramablick auf den petersberg, die maas und die dahinter liegende hügellandschaft; endlose ausblicke, die sie jeden tag genießen können!
dieses überraschend geräumige und helle haus wurde 1875 als teil des klosterkomplexes der ursulinenschwestern erbaut. die spitzbogigen fenster und die angrenzende lourdes-grotte erinnern noch an ihre vergangenheit.
das haus verfügt über einen gepflegten garten mit blick auf die maas, ist für eine doppelbelegung geeignet, muss aber an die modernen komfortansprüche angepasst werden.
lage:
das ursprüngliche dorf sint pieter gehört seit 1920 zu maastricht und ist eine der beliebtesten wohngegenden der stadt. sint pieter verfügt daher über ein hohes maß an annehmlichkeiten mit vielen hochwertigen geschäften für den täglichen einkauf, mehreren restaurants, einer grundschule mit hort und verschiedenen freizeit- und sporteinrichtungen.
die immobilie liegt am rande des stadtteils sint pieter, im natur- und wandergebiet sint pietersberg, während das historische stadtzentrum zu fuß und mit dem fahrrad in ca. 5 minuten erreichbar ist.
aufteilung:
erdgeschoss:
flur mit zählerschrank und garderobe; toilette; spielzimmer und arbeitszimmer (evtl. auch als schlafzimmer zu nutzen) von 4,10 x 3,65 m. mit festem waschbecken; wohnzimmer mit originalem kamin und laminatboden von 5,18 x 3,55 m, evtl. können diese räume zu einem großen wohnzimmer von ca. 34m2 verbunden werden; die geschlossene wohnküche von 4,00 x 4,08m. ist mit einer modernen küche mit viel schrankraum und geräten ausgestattet: geschirrspüler, gasherd, kühlschrank, kombi-backofen/mikrowelle, dunstabzug und speisekammer; lage der hr-kombi-zentralheizung; kleines bad mit dusche; der gepflegte garten mit großzügiger terrasse und großem gartenhaus bietet einen dauerhaft freien blick über die maasplassen.
obergeschoss:
flur; toilette; geräumiges schlafzimmer von 5,60 x 3,10m. mit klimaanlage; geräumiges schlafzimmer (ehemals wohnzimmer) von ca. 32m2 ebenfalls mit klimaanlage; offene küche mit einfacher küchenausstattung mit gasherd, kühlschrank und dunstabzugshaube; badezimmer von 3,20 x 2,30m. mit duschkabine und badezimmerschrank mit waschbecken; standort der 2.
weitere einzelheiten:
grundstücksfläche: 234m2;
wohnbereich: 146m2;
doppelbelegung möglich.
sofortige abnahme;
heizung und warmwasserversorgung: 2x hr-kombikessel (vermietet) für erdgeschoss und einen für das obergeschoss;
wegen seiner architektonisch-historischen (neugotischen) bedeutung mit sog. spitzfenstern ein städtisches denkmal.
kurzum, ein gemütliches haus in einzigartiger lage, das sie nach ihren vorstellungen ausbauen können.
Übertragung
- Preisvorstellung
- 700.000 € k.A.
- Status
- Verkauft
- Akzeptanz
- Direkt
Bauwesen
- Objekttyp
- Einfamilienhaus, Eckhaus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 1875
- Art des Daches
- Bituminöse Bedachung
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Grundstücksfläche
- 234 m²
- Inhalt
- 930 m³
- Externer Speicherplatz
- 12 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Stockwerke
- 2 Etagen
- Einrichtungen
- Rollläden, TV-Kabel, Klimaanlage
Energie
- Isolierung
- Dachisolierung
- Heizung
- Kessel
- Heißes Wasser
- Kessel
- Heizung Kessel
- Hr Kombikessel gasbefeuert (Miete)
Platz im Freien
- Standort
- An ruhiger Straße, freier Blick
- Garten
- Hinterhof
- Abmessungen des hinteren Gartens
- 138 m² (9,5 m tief und 14,5 m breit)
- Gartenlage
- Ostseite
Stauraum
- Scheune/Schuppen
- Angebautes Holz
Garage
- Typ der Garage
- Keine Garage
Energieverbrauch in Maastricht
Stromverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Eckhaus in Maastricht)
Gasverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Eckhaus in Maastricht)
* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
4,09% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG
4,42% - Attens Hypotheek - 100%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
4,19% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,68% - Argenta Hypotheek - 100%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,65% - Attens Hypotheek - 100%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.42% zonder NHG) wurde am 22-09-2023 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
Unterlagen
Kadastrale Karte
Lebensumfeld
Grundrisse PDF
WOZ-Bewertungsbericht
BAG-Extrakt
Katasteramtliche Karte
Broschüre
Siehe unsere Website
Einzelbesichtigung
Ein Gebot abgeben
Bewertung
Alle herunterladen
Auf der Karte
Anwohner in Maastricht
- Gesamtbevölkerung
- 4575 Einwohner
- Mannen
- 47%
- Frauen
- 53%
Anwohner in Maastricht
- bis zu 15 Jahren
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 17%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 Jahre und älter
- 25%
Haushalte in Maastricht
- Alleinstehend ohne Kinder
- 41%
- Mehrere Personen ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 73%
Haushalte in Maastricht
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 22%
- Haushalte mit Kindern
- 27%
Häuser in Maastricht
- Häuser vor 1945
- 58%
- Häuser zwischen 1945 und 1965
- 26%
- Häuser zwischen 1965 und 1975
- 3%
- Häuser zwischen 1975 und 1985
- 4%
- Häuser zwischen 1985 und 1995
- 5%
Häuser in Maastricht
- Haushalte zwischen 1995 und 2005
- 4%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 0%
- Mietobjekte
- 20%
- Immobilien zu verkaufen
- 70%
Sonstiges in Maastricht
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 456.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
- 4%
Sonstiges in Maastricht
- Adressen pro km²
- 1876
- Urbanität (Skala 1 bis 5)
- 80%


Letzte Bewertungen
-
Brusselseweg 800
Frank heeft ons uitmuntend geholpen, een zeer ervaren makelaar. Ik kan hem aan iedereen aanraden. Het contact was goed en duidelijk. Profess...
-
Concordiastraat 36
We hebben een prima contact gehad met de makelaar. Alles was supergoed en duidelijk geregeld. De gehele tijd verliep het soepel en voorspoed...
-
Sint Jozefstraat 21
Een super makelaar waar je van op aan kan! Heeft zich van het begin tot het einde van de verkoop betrokken en bekwaam opgesteld! Zeker een m...