- Woonoppervlakte
- Circa 146 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 234 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1875
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
Deze verrassend ruime en lichte woning werd in 1875 gebouwd als onderdeel van het kloostercomplex van de zusters Ursulinen. Een verleden, waaraan de spitsboogramen en het aanpalende Lourdesgrotje nog altijd herinneren.
De woning heeft een verzorgde tuin met uitzicht op de Maas, is voor dubbele bewoning geschikt, maar moet wel aangepast worden aan de hedendaagse comforteisen.
Ligging:
Het oorspronkelijke dorp Sint Pieter behoort sinds 1920 bij Maastricht en is een van de meest geliefde woonwijken van de stad. Sint Pieter heeft dan ook een hoog voorzieningenniveau met vele kwaliteitswinkels voor de dagelijkse boodschappen, verschillende restaurants, een basisschool met buitenschoolse opvang en diverse recreatie- en sportmogelijkheden.
De woning ligt aan de rand van de wijk Sint Pieter, in het natuur- en wandelgebied Sint Pietersberg, terwijl het historisch stadscentrum toch op loop- en fietsafstand (ca. 5 minuten) bereikbaar is.
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast en garderobekast; toilet; speelkamer annex studie (evt. ook als slaapkamer te gebruiken) van 4.10 x 3.65m. met vaste wastafel; huiskamer met originele schouwpartij en laminaatvloer van 5.18 x 3.55m., eventueel zijn deze kamers met elkaar te verbinden tot een grote woonkamer van ca. 34m2; de gesloten woonkeuken van 4.00 x 4.08m. is voorzien van moderne keukeninrichting met veel kastruimte en apparatuur: vaatwasmachine, gaskookplaat, koelkast, combi oven/magnetron, afzuigkap en voorraadkast ; standplaats van HR combi c.v.-installatie; kleine badkamer met douche; de verzorgde tuin met ruim terras en grote tuinberging biedt een blijvend vrij-uitzicht over de Maasplassen.
Eerste Verdieping:
Overloop; toilet; ruime slaapkamer van 5.60 x 3.10m. met airco; royale slaapkamer (voorheen woonkamer) van ca. 32m2 ook met een airco; open keuken met eenvoudige keukeninrichting met gaskookplaat, koelkast en afzuigkap; badkamer van 3.20 x 2.30m. met douchecabine en badkamermeubel met wastafel; standplaats 2de c.v.-installatie.
Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 234m2;
Woonoppervlak: 146m2;
Dubbele bewoning mogelijk.
Directe aanvaarding;
Verwarming- en warmwatervoorziening: 2x HR combi ketels (gehuurd) voor begane grond en een voor de verdieping;
Vanwege de architectuurhistorische (Neogotiek) betekenis met zgn. spitsboogramen een gemeentelijk monument.
Kortom een naar eigen inzicht af te werken knusse woning gelegen op een unieke locatie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1875
- Soort dak
- Bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 234 m²
- Inhoud
- 930 m³
- Externe bergruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, tv-kabel, airconditioning
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr combi ketel combiketel gas gestookt (huur)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achteruin
- 138 m² (9.5 meter diep en 14.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd hout
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Energieverbruik in Maastricht
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Maastricht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG
4,41% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,18% - Lot Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.41% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kaart van het Kadaster
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Brochure
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Maastricht
- Totaal aantal inwoners
- 4575 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Maastricht
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Maastricht
- Eenpersoons zonder kinderen
- 41%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 73%
Huishoudens in Maastricht
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 27%
Woningen in Maastricht
- Woningen voor 1945
- 58%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 26%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 3%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Maastricht
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Maastricht
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 456.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Maastricht
- Adressen per km²
- 1876
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Maastricht
Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.
Maastricht is ontstaan bij een doorwaadbare plaats in de rivier de Maas, waaraan het zijn naam te danken heeft (Maastricht = Mosa Trajectum = doortocht door de Maas). Maastricht is al tweeduizend jaar lang ononderbroken bewoond. De stad heeft een lange en veelbewogen geschiedenis, waarvan de talrijke historische gebouwen en kunstschatten in kerken en musea getuigen. Internationaal kreeg de stad grote naamsbekendheid door het Verdrag van Maastricht (1992), dat de Europese Unie in haar huidige vorm creëerde en de weg vrijmaakte voor de invoering van de euro als Europese munt.
De stad wordt in de rest van Nederland vaak gezien als "buitenlands", vooral door de perifere ligging vlak bij België en Duitsland, maar ook door het atypische landschap, de Maaslandse huizenbouw, de afwijkende geschiedenis, de ingewikkelde taalsituatie, de dominantie van het katholicisme (vroeger meer dan nu), de sterke nadruk op het gemeenschapsleven (fanfares, carnaval, processies) en de vermeende Bourgondische leefwijze.
Nieuwste reviews
-
Brusselseweg 800
Frank heeft ons uitmuntend geholpen, een zeer ervaren makelaar. Ik kan hem aan iedereen aanraden. Het contact was goed en duidelijk. Profess...
-
Concordiastraat 36
We hebben een prima contact gehad met de makelaar. Alles was supergoed en duidelijk geregeld. De gehele tijd verliep het soepel en voorspoed...
-
Sint Jozefstraat 21
Een super makelaar waar je van op aan kan! Heeft zich van het begin tot het einde van de verkoop betrokken en bekwaam opgesteld! Zeker een m...