Status: Te koop
€ 750.000 k.k.
Wonen met een panoramisch uitzicht op de Sint-Pietersberg, de Maas en het achterliggende heuvelland; eindeloze vergezichten, om elke dag opnieuw van te genieten!
Deze verrassend ruime en lichte woning werd in 1875 gebouwd als onderdeel van het kloostercomplex van de zusters Ursulinen. Een verleden, waaraan de spitsboogramen en het aanpalende Lourdesgrotje nog altijd herinneren.
De woning heeft een verzorgde tuin met uitzicht op de Maas, is voor dubbele bewoning geschikt, maar moet wel aangepast worden aan de hedendaagse comforteisen.
Ligging:
Het oorspronkelijke dorp Sint Pieter behoort sinds 1920 bij Maastricht en is een van de meest geliefde woonwijken van de stad. Sint Pieter heeft dan ook een hoog voorzieningenniveau met vele kwaliteitswinkels voor de dagelijkse boodschappen, verschillende restaurants, een basisschool met buitenschoolse opvang en diverse recreatie- en sportmogelijkheden.
De woning ligt aan de rand van de wijk Sint Pieter, in het natuur- en wandelgebied Sint Pietersberg, terwijl het historisch stadscentrum toch op loop- en fietsafstand (ca. 5 minuten) bereikbaar is.
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast en garderobekast; toilet; speelkamer annex studie (evt. ook als slaapkamer te gebruiken) van 4.10 x 3.65m. met vaste wastafel; huiskamer met originele schouwpartij en laminaatvloer van 5.18 x 3.55m., eventueel zijn deze kamers met elkaar te verbinden tot een grote woonkamer van ca. 34m2; de gesloten woonkeuken van 4.00 x 4.08m. is voorzien van moderne keukeninrichting met veel kastruimte en apparatuur: vaatwasmachine, gaskookplaat, koelkast, combi oven/magnetron, afzuigkap en voorraadkast ; standplaats van HR combi c.v.-installatie; kleine badkamer met douche; de verzorgde tuin met ruim terras en grote tuinberging biedt een blijvend vrij-uitzicht over de Maasplassen.
Eerste Verdieping:
Overloop; toilet; ruime slaapkamer van 5.60 x 3.10m. met airco; royale slaapkamer (voorheen woonkamer) van ca. 32m2 ook met een airco; open keuken met eenvoudige keukeninrichting met gaskookplaat, koelkast en afzuigkap; badkamer van 3.20 x 2.30m. met douchecabine en badkamermeubel met wastafel; standplaats 2de c.v.-installatie.
Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 234m2;
Woonoppervlak: 146m2;
Dubbele bewoning mogelijk.
Directe aanvaarding;
Verwarming- en warmwatervoorziening: 2x HR combi ketels (gehuurd) voor begane grond en een voor de verdieping;
Vanwege de architectuurhistorische (Neogotiek) betekenis met zgn. spitsboogramen een gemeentelijk monument.
Kortom een naar eigen inzicht af te werken knusse woning gelegen op een unieke locatie.
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Te koop
Aanvaarding
Direct
(Gemiddelde hoekwoning in Maastricht)
(Gemiddelde hoekwoning in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.41% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-03-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
© Cijfers afkomstig van het CBS
Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.
Maastricht is ontstaan bij een doorwaadbare plaats in de rivier de Maas, waaraan het zijn naam te danken heeft (Maastricht = Mosa Trajectum = doortocht door de Maas). Maastricht is al tweeduizend jaar lang ononderbroken bewoond. De stad heeft een lange en veelbewogen geschiedenis, waarvan de talrijke historische gebouwen en kunstschatten in kerken en musea getuigen. Internationaal kreeg de stad grote naamsbekendheid door het Verdrag van Maastricht (1992), dat de Europese Unie in haar huidige vorm creëerde en de weg vrijmaakte voor de invoering van de euro als Europese munt.
De stad wordt in de rest van Nederland vaak gezien als "buitenlands", vooral door de perifere ligging vlak bij België en Duitsland, maar ook door het atypische landschap, de Maaslandse huizenbouw, de afwijkende geschiedenis, de ingewikkelde taalsituatie, de dominantie van het katholicisme (vroeger meer dan nu), de sterke nadruk op het gemeenschapsleven (fanfares, carnaval, processies) en de vermeende Bourgondische leefwijze.
Frank heeft ons uitmuntend geholpen, een zeer ervaren makelaar. Ik kan hem aan iedereen aanraden. Het contact was goed en duidelijk. Profess...
2 maanden geleden
Bekijk deze review
We hebben een prima contact gehad met de makelaar. Alles was supergoed en duidelijk geregeld. De gehele tijd verliep het soepel en voorspoed...
10 maanden geleden
Bekijk deze review
Een super makelaar waar je van op aan kan! Heeft zich van het begin tot het einde van de verkoop betrokken en bekwaam opgesteld! Zeker een m...
10 maanden geleden
Bekijk deze review